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Inversiones inmobiliarias vs. Inversiones financieras

Desarrollismo 26/12/2019

Si bien se cree popularmente que el mundo financiero es más rentable que el de los inmuebles, las ventajas de la inversión inmobiliaria a nivel global terminan por ofrecerse como la opción más sensata y conveniente.

 

 

Si bien se cree popularmente que el mundo financiero es más rentable que el de los inmuebles, las ventajas de la inversión inmobiliaria a nivel global terminan por ofrecerse como la opción más sensata y conveniente.

A continuación, compartimos algunas ventajas analizadas por Mariano Capellino, Licenciado en Administrador de Empresas (Universidad de Belgrano), miembro del Comité de Real Estate del IAE Business School y socio fundador de INMSA Real Estate.

|Precio por debajo del valor| En la inversión inmobiliaria, es posible comprar por debajo del valor de mercado, en ciertas situaciones, negociaciones y subastas, a diferencia de la inversión financiera, donde los inversores compran bonos y acciones al mismo valor cada día.

|Correlatividad ante la crisis| Las inversiones inmobiliarias resisten ante las crisis financieras que sufren los mercados. Por ejemplo, en 2019 el S&P Merval cayó 31% en dólares y los bonos lo hicieron en más del 50%.

|Seguridad en la inversión| El pronóstico de correcciones y cambios de ciclos en los mercados de activos inmobiliarios son mucho más predecibles que en los activos financieros. Esta es una de las grandes ventajas de la inversión inmobiliaria.

|Relación cambiaria| En mercado inmobiliario permite invertir en pesos y obtener ganancias en dólares, con una menor afectación respecto al tipo de cambio que los activos financieros, que son muy susceptibles a los vaivenes.

|Diversificación| El mercado inmobiliario ofrece todo tipo de productos diferenciales que aseguran una amplia gama de posibilidad de inversión, dependiendo ubicación, mercado y tipo de activo.

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